Требования предъявляемые к предмету залога

Возражения поручителя против требований кредитора Особенности судебных актов, выносимых по искам против поручителей и должников по обеспеченному обязательству Прекращение поручительства: при прекращении обеспеченного обязательства, при изменении этого обязательства, при переводе долга другое лицо Влияние на поручительство факта прекращения смерти, ликвидации, реорганизации должника Срок действия поручительства. Соглашения залогодателя и залогодержателя при залоге в силу закона. Соотношение условий договора залога и условий договора об основном обязательстве. Их взаимозависимость и взаимообусловленность.

Отношения, регулируемые настоящим Законом 1. Настоящий Закон устанавливает основания признания объявления должника банкротом несостоятельным , регулирует порядок и условия мер по предупреждению несостоятельности банкротства , порядок и условия проведения процедур банкротства и иные отношения, возникающие при неспособности должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов и или исполнить обязанность по уплате обязательных платежей. Настоящий Закон применяется в отношении: 1 юридических лиц любой формы собственности, являющихся коммерческими организациями за исключением государственных и муниципальных предприятий, основанных на праве оперативного управления , включая иностранных юридических лиц и юридических лиц с иностранным участием, зарегистрированных в Кыргызской Республике в установленном законодательством порядке, а также банки и иные финансово-кредитные организации; 2 юридических лиц любой формы собственности, являющихся некоммерческими организациями, в случаях, прямо предусмотренных настоящим Законом или другими нормативными правовыми актами Кыргызской Республики, регулирующими вопросы создания и организационно-правовой формы указанных некоммерческих организаций; 3 индивидуальных предпринимателей. Настоящий Закон не применяется в отношении: 1 государственных и иных учреждений; 2 ликвидации платежеспособных юридических лиц по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 96 Гражданского кодекса Кыргызской Республики, с соблюдением требований, установленных статьей 16 настоящего Закона; 3 объектов естественной монополии; 4 банков и иных финансово-кредитных организаций, если иное не установлено Законом Кыргызской Республики "О консервации, ликвидации и банкротстве банков". Правила, необходимые для объяснения и исполнения настоящего Закона, устанавливаются иными нормативными правовыми актами, издаваемыми Правительством Кыргызской Республики в соответствии с настоящим Законом. Если международным договором Кыргызской Республики установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Законом, применяются правила международного договора Кыргызской Республики. Решения судов иностранных государств по делам о банкротстве несостоятельности признаются на территории Кыргызской Республики в соответствии с международными договорами Кыргызской Республики.

Раздел III. ОБЩАЯ ЧАСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОГО ПРАВА

Отношения, регулируемые настоящим Законом 1. Настоящий Закон устанавливает основания признания объявления должника банкротом несостоятельным , регулирует порядок и условия мер по предупреждению несостоятельности банкротства , порядок и условия проведения процедур банкротства и иные отношения, возникающие при неспособности должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов и или исполнить обязанность по уплате обязательных платежей. Настоящий Закон применяется в отношении: 1 юридических лиц любой формы собственности, являющихся коммерческими организациями за исключением государственных и муниципальных предприятий, основанных на праве оперативного управления , включая иностранных юридических лиц и юридических лиц с иностранным участием, зарегистрированных в Кыргызской Республике в установленном законодательством порядке, а также банки и иные финансово-кредитные организации; 2 юридических лиц любой формы собственности, являющихся некоммерческими организациями, в случаях, прямо предусмотренных настоящим Законом или другими нормативными правовыми актами Кыргызской Республики, регулирующими вопросы создания и организационно-правовой формы указанных некоммерческих организаций; 3 индивидуальных предпринимателей.

Настоящий Закон не применяется в отношении: 1 государственных и иных учреждений; 2 ликвидации платежеспособных юридических лиц по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 96 Гражданского кодекса Кыргызской Республики, с соблюдением требований, установленных статьей 16 настоящего Закона; 3 объектов естественной монополии; 4 банков и иных финансово-кредитных организаций, если иное не установлено Законом Кыргызской Республики "О консервации, ликвидации и банкротстве банков".

Правила, необходимые для объяснения и исполнения настоящего Закона, устанавливаются иными нормативными правовыми актами, издаваемыми Правительством Кыргызской Республики в соответствии с настоящим Законом. Если международным договором Кыргызской Республики установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Законом, применяются правила международного договора Кыргызской Республики. Решения судов иностранных государств по делам о банкротстве несостоятельности признаются на территории Кыргызской Республики в соответствии с международными договорами Кыргызской Республики.

При отсутствии международных договоров Кыргызской Республики решения судов иностранных государств по делам о банкротстве несостоятельности признаются на территории Кыргызской Республики, если они не противоречат законодательству Кыргызской Республики.

Статья 2. Понятия, используемые в настоящем Законе В целях настоящего Закона применяются следующие понятия: Администратор - лицо, назначаемое в порядке, установленном настоящим Законом, которое может выступать в качестве временного администратора, специального администратора, внешнего управляющего и ответственно за проведение процесса банкротства должника.

Активы - имущество, в состав которого входят основные средства, другие долгосрочные вложения включая нематериальные активы , оборотные средства, финансовые активы и дебиторская задолженность. Аффилированное лицо физического или юридического лица - любое физическое или юридическое лицо за исключением государственных органов, осуществляющих контроль за его деятельностью в рамках предоставленных им полномочий , которое имеет право прямо или косвенно определять решения или оказывать влияние на принимаемые этим лицом решения, в том числе в силу договора включая устный договор или иной сделки, а также любое физическое или юридическое лицо, в отношении которого это аффилированное лицо имеет такое право.

Аффилированным лицом юридического лица также признаются его исполнительные должностные лица, акционер участник или любое предприятие, владеющее десятью и более процентами его голосующих акций вкладов, паев для открытых акционерных обществ с пятью и более процентами.

Банкротство индивидуального предпринимателя - метод процедуры специального администрирования, который проводится только в судебном порядке и предусматривает изъятие и отчуждение активов должника-индивидуального предпринимателя, включенных в ликвидационную массу, с целью удовлетворения требований кредиторов.

Внешний управляющий - администратор, назначаемый в порядке, установленном настоящим Законом, и ответственный за проведение процедуры реабилитации должника, согласно утвержденному плану реабилитации. Возбуждение процесса процедуры банкротства - принятие мер, предусмотренных настоящим Законом например, подача заявления в суд о признании должника банкротом , которые могут привести к началу процесса процедуры банкротства должника.

Временный администратор - администратор, назначенный по заявлению заявителя судом для сохранения активов должника до окончательного принятия решения судом или собранием кредиторов в процессе банкротства во внесудебном порядке. Дисквалификация для банков и иных финансово-кредитных учреждений включает в себя установление судом на срок до 10 лет следующих запретов ограничений : - владение более 10 процентами акций или долей любого хозяйственного товарищества или общества, а для банков - до 5 процентов акций; - занятие должностей членов совета директоров и членов правления, членов ревизионной комиссии и внутреннего аудита в органах управления хозяйственного товарищества или общества.

Должник - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, считающиеся или признанные неплатежеспособными. Дополнительная ответственность - принцип, применяемый к участникам должника-юридического лица, в соответствии с которым участники отвечают по обязательствам должника в одинаковом для всех участников кратном размере к стоимости внесенных ими вкладов, определяемом учредительными документами должника-юридического лица.

Заинтересованные лица в отношении должника - это: юридическое лицо, которое в соответствии с законодательством Кыргызской Республики является основным или дочерним по отношению к должнику; руководитель должника, а также лица, входящие в совет директоров наблюдательный совет должника, коллегиальный исполнительный орган должника, главный бухгалтер бухгалтер , в том числе и освобожденные от исполнения своих обязанностей в течение одного года до момента возбуждения процесса банкротства.

В случаях, предусмотренных настоящим Законом, заинтересованные лица в отношении администратора, кредиторов, определяются в порядке, предусмотренном выше. Заявитель - лицо, обладающее правом обращения в суд с заявлениями жалобами , предусмотренными настоящим Законом. Затраты процесса банкротства - необходимые затраты, связанные с проведением процесса банкротства, включающие в себя расходы на опубликование извещений о процедуре банкротства, судебные расходы, расходы администратора, вознаграждение администратора, а также возможные расходы должника за тот период, в течение которого администратор счел нужным продолжать хозяйственную деятельность должника, и иные расходы.

Заявление о признании должника банкротом несостоятельным - обращение о возбуждении процесса банкротства в судебном порядке в отношении должника, включающее в себя заявление кредитора кредиторов , должника и иных лиц, указанных в настоящем Законе, поданное в установленном настоящим Законом порядке в суд.

Индивидуальный предприниматель - лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в соответствии с гражданским законодательством Кыргызской Республики, которое может быть признано неплатежеспособным в соответствии с настоящим Законом и подвергнуто процессу банкротства.

Комитет кредиторов - уполномоченный орган собрания кредиторов, осуществляющий свою деятельность в соответствии с требованиями настоящего Закона. Кредитор - лицо, включая кыргызских и иностранных юридических и физических лиц, а также Кыргызскую Республику в лице уполномоченных органов, которое имеет право требовать от должника исполнения его обязанности: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. Ликвидация - метод процедуры специального администрирования, который предусматривает изъятие и отчуждение всех активов должника - юридического лица, включенных в ликвидационную массу с целью удовлетворения требований кредиторов в соответствии с их очередностью.

Ликвидационная масса - активы должника без учета активов, указанных в настоящем Законе являющихся предметом залога, лизинга, изъятых из оборота, активов индивидуального предпринимателя, на которые в соответствии с законодательством не может быть обращено взыскание и т.

Толкование абзаца 19 статьи 2 см. Закон КР от 2 марта 2002 года N 29 Мировое соглашение - процедура, применяемая в процессе банкротства, предусматривающая соглашение между должником и кредиторами об исполнении обязательств должника, которое является обязательным для исполнения другими кредиторами после одобрения судом. Начало процесса банкротства - момент принятия решения судом, собранием кредиторов о признании объявлении должника банкротом и проведении процедуры специального администрирования с назначением специального администратора.

Обязательные платежи - налоги, сборы и иные обязательные взносы в бюджет соответствующего уровня и во внебюджетные фонды в порядке и на условиях, определяемых законодательством Кыргызской Республики. Ограниченная ответственность - принцип, применяемый к участникам должника-юридического лица, в соответствии с которым участники должника не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью должника, в пределах стоимости вкладов акций.

Пассивы - обязательства за исключением субвенций, дотаций, собственных средств и других источников , состоящие из заемных и привлеченных средств, включая кредиторскую задолженность. Полная ответственность - принцип, применяемый к участникам должника-юридического лица, в соответствии с которым участники должника на основании учредительных документов должника или в соответствии с законодательством Кыргызской Республики несут солидарную ответственность по обязательствам должника всем принадлежащим им имуществом.

Предприятие - имущественный комплекс в соответствии с понятием, предусмотренным в статье 33 Гражданского кодекса Кыргызской Республики. Процесс банкротства - процесс, применяемый к должнику в виде процедур, предусмотренных настоящим Законом. Реабилитация - процедура, применяемая в процессе банкротства в целях восстановления платежеспособности должника. Реабилитация проводится в судебном или внесудебном порядке в отношении должника-юридического лица и только в судебном порядке - в отношении должника-индивидуального предпринимателя.

Реструктуризация - метод процедуры специального администрирования, который предусматривает создание одного нового или нескольких новых юридических лиц на базе активов должника для последующей продажи в интересах кредиторов и ликвидацию должника-юридического лица. Руководитель - лицо, назначенное в установленном порядке для управления юридическим лицом директор, член правления, менеджер, управляющий и т. Санация - процедура, применяемая в процессе банкротства, предусматривающая хозяйственное оздоровление должника с применением мер финансового, экономического или организационного характера.

Предусматривает удовлетворение требований всех кредиторов в течение установленного настоящим Законом срока. Специальное администрирование - процедура процесса банкротства, применяемая в отношении должника. Специальное администрирование в отношении должника-юридического лица может проводиться в судебном или внесудебном порядке, в отношении должника-индивидуального предпринимателя - только в судебном порядке.

Методами специального администрирования являются ликвидация или реструктуризация юридического лица и банкротство индивидуального предпринимателя. Предусматривает назначение специального администратора, продажу отчуждение активов должника, включенных в ликвидационную массу, третьим лицам в интересах кредиторов и прекращение юридического лица или предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя.

Специальный администратор ликвидатор - администратор, назначаемый в порядке, установленном настоящим Законом, и ответственный за проведение специального администрирования должника. Участник - физическое или юридическое лицо включая Кыргызскую Республику в лице государственного органа по управлению государственным имуществом в отношении государственных предприятий и юридических лиц, имеющих государственную долю; учредителей, акционеров, членов и т.

Юридическое лицо - организация, обладающая предусмотренными в статье 83 Гражданского кодекса Кыргызской Республики признаками, которая может быть признана объявлена неплатежеспособной и подвергнута процессу банкротства. В редакции Законов КР от 30 декабря 1998 года N 160 , 29 сентября 2000 года N 79 , 17 июня 2002 года N 102 , 17 июня 2002 года N 103 , 4 июля 2005 года N 96 , 24 июля 2009 года N 247 Статья 3.

Банкротство несостоятельность Под банкротством несостоятельностью понимается признанная судом или объявленная собранием кредиторов с согласия должника юридического лица его неплатежеспособность, то есть неспособность в полном объеме в установленные законом или договором сроки удовлетворить обоснованные требования своих кредиторов по денежным обязательствам, включая неспособность обеспечить обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды, вследствие превышения взятых на себя обязательств над его ликвидными активами.

Процесс банкротства 1. Под процессом банкротства понимается регламентируемая настоящим Законом деятельность государства в лице уполномоченных органов, судов, специально назначенных в установленном законом порядке администраторов временных администраторов, специальных администраторов, консерваторов, внешних управляющих , кредиторов, имеющих целью удовлетворение требований кредиторов должника, а также восстановление платежеспособности должника либо прекращение его деятельности.

Процесс банкротства является средством удовлетворения требований кредиторов неплатежеспособного должника. После начала процесса банкротства или в процессе банкротства должника может быть применена процедура специального администрирования, проводимая методом ликвидации или реструктуризации должника-юридического лица либо методом банкротства индивидуального предпринимателя.

После возбуждения процесса банкротства или в процессе банкротства должника могут применяться следующие процедуры: 1 санация;.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 084 Обращение взыскания на предмет залога

Предмет залога должен быть подключен к системам водоснабжения и электроснабжения, Требования, предъявляемые к жилой недвижимости. В качестве залога рассматриваются отдельно стоящие здания/​сооружения, комплексы зданий/сооружений, помещения в зданиях следующего.

Имущество должно обладать ликвидностью, обеспечиваемой достаточной стабильностью цен и сложившейся конъюнктурой рынка на такое имущество. Залоговое обеспечение должно быть свободно от обременений и прав третьих лиц за исключением проектов по рефинансированию задолженности клиентов. Возможность осуществления контроля за наличием и сохранностью предмета залога на все время действия Договора о залоге. Принимается в залог недвижимое имущество, отвечающее следующим требованиям: 1 недвижимость, находящаяся в частной собственности, в состоянии завершенного строительства, прошедшая техническую инвентаризацию и регистрацию в уполномоченных государственных органах. При этом организации от залогодателя передаются подлинники правоустанавливающих документов на предмет залога на весь срок действия Договора о залоге; 2 недвижимость кроме квартир в многоэтажных домах принимается в качестве залога при условии надлежащего оформления права собственности на земельный участок согласно действующему законодательству РК при наличии ограждений границ земельного участка; 3 коммерческая недвижимость должна соответствовать требованиям доходности, рентабельности, иметь налаженные технологические циклы и достаточный уровень производства товаров работ и услуг , пользующихся устойчивым спросом; 4 предлагаемые в залог объекты недвижимости должны иметь точный юридический адрес местонахождение с указанием улицы, номера дома и т. Не принимается в залог недвижимое имущество, отвечающее следующим требованиям: 1 недвижимое имущество, находящееся в аварийном состоянии; 2 недвижимое имущество с наличием значительных локальных отрицательных факторов, находящихся в непосредственной близости к предлагаемому в залог объекту; 3 недвижимое имущество, находящееся на земельном участке, принадлежащее залогодателю на праве долгосрочного землепользования; 4 квартиры в многоквартирных жилых домах, если материал стен - каркасно-камышитовый. При этом Кредитный Комитет организации может принимать решение о расширении зоны кредитования на основании предложения Филиала и полного анализа региона специфика региона, население, средний уровень заработной платы, основные виды залогового обеспечения, перспективы кредитования и т. Принимается в залог движимое имущество, отвечающее следующим требованиям: 1 легковой автотранспорт в технически исправном состоянии; 2 легковой автотранспорт сроком эксплуатации по окончанию срока микрокредитования : до 4-х лет для марок автомобилей российского производства; до 5-ти лет для марки автомобилей южнокорейского производства; до 13-ти лет для марок автомобилей производства европейских стран, Японии, США с левым рулем. Не принимается в залог движимое имущество, отвечающее следующим требованиям: 1 модель легкового автомобиля любой марки, выполненная в эксклюзивном исполнении, или автомобиль, выставленный на рынок в единственном экземпляре или представлено недостаточное количество аналогов для определения реальной рыночной стоимости ; 2 любое транспортное средство, не подлежащее регистрации в органах дорожной полиции; 3 грузовой автотранспорт; 4 маршрутный автотранспорт.

Статья 334.

Установление правового статуса предмета залога Глава 3. Установление правового статуса предмета залога 3. Установление Банком России правового статуса предмета залога осуществляется посредством: определения прав кредитной организации на предмет залога; определения правовых препятствий для реализации предмета залога; определения оборотоспособности предмета залога.

Общее описание Для просмотра инструкции по заполнению и подаче электронного заявления перейдите по ссылке. К числу наиболее востребованных способов обеспечения исполнения обязательств по возврату денежных средств, особенно в сфере строительства, относится залог недвижимого имущества либо прав на него. В силу норм гражданского законодательства залог является мерой обеспечения исполнения обязательств и, прежде всего передача в залог имущества или имущественных прав, направлена на защиту интересов кредитора по обязательству. Права как предмет залога: Предметом залога могут быть принадлежащие залогодателю права владения и пользования, в том числе права арендатора, другие права требования , вытекающие из обязательств, и иные имущественные права. Право с определенным сроком действия может быть предметом залога только до истечения срока его действия. В договоре о залоге прав, не имеющих денежной оценки, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон. Государственная услуга в электронной форме предоставляется только авторизованным пользователям Портала gu. Полное наименование в соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 22. Для обеспечения возможности подачи через Портал электронного заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, заявитель должен иметь ключ простой электронной подписи и ключ усиленной квалифицированной электронной подписи.

Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. Лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения, вправе заложить ее без согласия собственника в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 295 настоящего Кодекса. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право. Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если законом или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц. Статья 336. Предмет залога 1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права требования , за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 2.2. Общие положения о залоге
Похожие публикации