Сколько действителен акт о заливе квартиры

Акт о заливе квартиры — Сроки осмотра и составления! Таким образом, без установления самого факта залива, который должен быть подтвержден исключительно письменно, требование о возмещении ущерба в результате залива квартиры бесперспективно. Обнаружив, что Ваше жилье затоплено, необходимо звонить в аварийно — диспетчерскую службу организации, управляющей жилым домом. Оператор должен незамедлительно выслать работников слесарей , которые примут срочные меры по устранению аварии. При этом согласно п.

Акт о заливе квартиры составляется для защиты своих прав Кто составляет акт о затоплении квартиры При затоплении квартиры необходимо сообщить об этом аварийной службе для устранения причины. Затем необходимо составить акт, в соответствии с принятыми правилами. При составлении акта должна присутствовать комиссия: — не меньше одного представителя управляющей компании, — виновные, — потерпевшие. После аварийной службы необходимо связаться с управляющей компанией и пригласить ее представителя. Если виновник залития квартиры, будучи надлежащим образом уведомленным, не является на составление документа, то в документе делается запись об отказе его в присутствии. Заполненный по всем правилам и подписанный документ, а также оценку независимого эксперта, можно подать в суд на возмещение нанесенного материального ущерба, если в добровольном порядке компенсация не выплачивается. В обязанности комиссии входит: — описать повреждения, возникшие после затопления квартиры, появившиеся дефекты, — выяснить источник затопления и указать причину, — составленный акт заверить подписями. Как составить акт о затоплении квартиры — образец, примеры, сроки Когда затопление произошло, необходимо сообщить об этом аварийной службе, чтобы устранить причину, если это не незакрытый кран у соседей — тогда нужно сообщить им по возможности о том, что они стали причиной данной ситуации.

Новые Постановления о сроках составления Акта о заливе квартиры

Те, у кого в квартире произошёл залив, возникает вопрос о том, через какое время должен подойти мастер из ЖКХ после потопа для составления Акта? Встает вопрос о том, как это сделать и с чего начать? По телефону Вы можете вызвать эксперта на проведение независимой экспертизы залива. Стоимость наших услуг по независимой оценке ущерба от залива составляет от 3000руб за помещение, а также для наших клиентов, сделавших заказ, все дальнейшие консультации в течение года предоставляются бесплатно.

Кроме этого наши клиенты получают другие бонусы и скидки, о чем Вы узнаете, прочитав статью до конца. Какова последовательность действий при заливе? Обратиться в диспетчерскую службу управляющей компании или эксплуатирующей организации и сообщить диспетчеру о том, что произошла авария и в Вашу квартиру заливает водой.

Диспетчер должен сообщить Вам номер заявки на ЕОДС единая объединенная диспетчерская служба , фамилию диспетчера, оформившего заявку, и сообщить, когда подойдет слесарь или представитель аварийной службы для предотвращения авария.

После звонка на ЕОДС Вы ждете, когда дежурный слесарь управляющей компании или аварийная бригада, в зависимости от масштаба происшествия и того, в какое время суток, произошла авария, придет и выяснит, что является источником залива.

Согласно п. Обращаю Ваше внимание на тот факт, что слесарь только констатирует факт залива и определяет причину. Обследовать квартиру с целью осмотра повреждений, и тем более составлять Акт о заливе не входит в компетенции и обязанности слесаря. После определения причины залива собственникам пострадавшей квартиры необходимо получить официальный документ Акт о заливе о том, что у Вас произошел залив, где будут описаны повреждения, которые имеются на внутренней отделке вашей квартиры в результате залива, а также будет указана причина залива и зона ответственности.

Этот пункт вызывает много вопросов, так как может стать причиной сильно затянутого или даже проигранного дела в суде. Поэтому мы разберем вопрос о том, в какие сроки должен быть составлен Акта о заливе, насколько они соблюдаются, и стоит ли торопиться при составлении Акта.

Составление Акта о заливе — один из самых ответственных моментов в деле о заливе, следовательно, к нему стоит отнестись с особым вниманием, ведь неграмотно составленный документ о повреждениях Вашей квартиры может привести к множественным проблемам и стать причиной оспаривания в суде. Время составления Акта о заливе очень сильно различается, в зависимости от того, в каком источнике вы ищите данную информацию. В разных источниках время составления Акта составляет от 12 часов до 10 рабочих дней.

Так какое же время считается верным и на какой документ нужно опираться? Можно и нужно ли требовать от Эксплуатирующей организации составления Акта в срок до 12 часов? Достаточно часто заливы происходят по халатности жильцов вышерасположенных квартир. Управляющая компания должна заблаговременно оповестить виновника, ознакомить с актом и дать его акт на подпись, в противном случае Акт могут признать не действительным в суде, так как он составлен без виновной стороны.

Виновник в заливе на суде сообщит, что его никто не предупреждал о происходящем, что Акт о заливе был составлен в его отсутствие, и Суд может признать такой Акт недействительным. Выполнить обследование, составить Акт о заливе в присутствии представителя виновной стороны, при этом соблюдая все юридические формальности, практически невозможно в течение 12 часов.

Но вполне можно уложиться в трехдневный срок. Слесарь аварийной бригады перекроет место течи ночью или в выходной день, это не имеет значения, но он не составит Акт о заливе. Если залив произошел во второй половине дня в пятницу или в выходные дни, то слесарь аварийной бригады перекроет место течи в пятницу или в выходной день, это не имеет значения, но он не составит Акт о заливе, так как не имеет права, ведь это не входит в его компетенцию.

Поэтому, если говорить о том, какой документ правильный, то верным следует считать срок составления Акта о заливе в течение 3-х суток с момента происшествия. Да и стоит ли торопиться с составлением Акта в первые 12 часов, ведь через три дня, помимо мокрых следов протечек, на обоях могут начать проступать следы плесени, ламинат разбухать, паркет подниматься, чего не будет заметно в первые часы после залива. Другая крайность заключается в том, что Управляющие компании зачастую саботирует выдачу Акта и через 12 часов, три, пять и даже 7 дней Вы можете так и не получить документ на руки.

Некоторые эксплуатирующие организации даже говорят жителям квартир, что Акт о заливе является внутренним документом УК, и они не обязаны выдавать его на руки жильцам, что, конечно, в корне неверно. В подобной ситуации Вам необходимо написать заявление о произошедшем заливе с требованием выдать в УК.

Поэтому не стоит торопиться, но и оттягивать не следует, делайте все по уму. НО … если Вы понимаете, что акт о заливе УК в ближайшее время Вам выдавать не планирует, кормит завтраками или просто саботирует процесс обследования квартиры, то в этом случае необходимо подстегнуть Управляющую компанию. Каким образом? В случае расхождении Актов и спорных вопросов в суде всегда можно сослаться на то, что Акты составлялись одновременно с представителями УК, но они УК отказались вписать имущество; В оценку причиненного ущерба, с которой можно обратиться в суд.

Если у Вас остались вопросы, то наши эксперты готовы вам помочь с консультацией, а также составить отчет о рыночной стоимости восстановительного ремонта после залива квартиры. На этом не заканчивается наша помощь клиентам, мы оказываем услуги по составлению грамотного Искового заявления — 5000руб. Будем рады помочь и решить Ваши вопросы!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Срок действия Акта о заливе квартиры

Новые Постановления о сроках составления Акта о заливе квартиры. на подпись, в противном случае Акт могут признать не действительным в суде. О том, сколько действителен акт о заливе квартиры, необходимо помнить в контексте исковой.

Законодательством не предусмотрено единой формы данного Акта. Однако, существуют общие правила, которых следует придерживаться при составлении Акта о заливе квартиры. Первое: Акт о заливе квартиры составляется комиссионно. Поскольку они являются лицами заинтересованными в исходе спора, их следует указать как лиц, присутствующих при осмотре. В противном случае при судебном рассмотрении дела, Акт залива квартиры может быть признан недействительным. Рекомендуется при этом указать их фамилию, имя, отчество, а также сведения о прописке. Эти данные могут потребоваться в суде, в случае вызова свидетелей для дачи показаний. Отсутствие их паспортных данных в Акте о заливе квартиры приведет к затягиванию процесса, выяснению сведений о прописке для надлежащего уведомления. Принимать меры к приглашению виновной стороны для участия в осмотре и составлении Акта обязательно. Даже если будет отказ от подписания Акта, об этом следует сделать соответствующую запись. Второе: Акт о заливе квартиры должен отражать факт наличия аварийной ситуации.

Те, у кого в квартире произошёл залив, возникает вопрос о том, через какое время должен подойти мастер из ЖКХ после потопа для составления Акта?

Это не всегда происходит из-за халатности или умышленных действий соседей — часто причина кроется в неисправности водопровода или сливной системы. Тем не менее это не дает гарантий, что нанесенный вред жилью будет возмещен. Чтобы в будущем была возможность взыскать полученный ущерб, потребуется составить акт о затоплении квартиры.

Правила оформления акта о затоплении квартиры соседом (образец)

Противодействие заинтересованных компаний в получении Акта о протечке — документа, используемого экспертами и юристами при обосновании калькуляции стоимости восстановительного ремонта помещения, что мешает вовремя подать исковое заявление в суд для компенсации. Для понимания своих прав мы составили эту краткую статью тем людям, которые пострадали от залива квартиры или комнаты. Итак, как мы уже упоминали, после оформления заявки на получения акта о протечке не все управляющие компании ЖКС торопятся их предоставить пострадавшей стороне. В нашей практике присутствовали случаи, когда акт выдавался и после полугодового ожидания сам акт о протечке действителен 3 года после происшествия. У собственника была возможность жить в другом месте, ТСЖ, конечно же, не хотело оплачивать восстановительный ремонт. Но не все имеют желание и возможность так затягивать этот процесс. В день залива, или момент его обнаружения необходимо оставить заявку о составлении акта. Заявление пишется в свободной форме, может выглядеть следующим образом: В правом верхнем углу укажите юр. В следующих строчка излагается суть см. Представители управляющей компании приходят на место происшествия или же вам придется идти к ним.

СРОКИ СОСТАВЛЕНИЯ АКТА ПОСЛЕ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)

Шапка документа: адрес квартиры, дата составления, установочные данные и должность членов комиссии; Наименование документа. Описание что произошло, по какой причине, кто виноват. Если виновник сосед, указывается адрес его квартиры. Подробное описание повреждений в связи с заливом — от потолка до напольного покрытия, какие предметы мебели, техники или одежды были испорчены. Обязательно сослаться, что ущерб причинен потопом. В какой форме собственности находится недвижимость. Подписи членов комиссии и присутствующих, например, пострадавшего и виновника. Вот так составляется акт о затоплении квартиры, образец заполнения которого можно посмотреть в приведенном выше приказе правительства столицы. В какие сроки составляется?

Цены на услуги адвоката по заливу квартиры Поэтому сразу после аварийной службы нужно связаться с управляющей домом компанией, то есть, с организацией, предоставляющей коммунальные услуги, пригласить ее представителя. Если виновник не пожелает явиться на составление бумаги, будучи надлежащим образом, по всем правилам уведомленным, то в документе делается запись об отказе его в присутствии.

.

Как правильно составить акт протечки квартиры: сроки и основные сведения, образец

.

Акт о заливе квартиры — Сроки осмотра и составления!

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сроки составления Акта о заливе. Выпуск №4 Спроси у эксперта.
Похожие публикации