Раздельные лицевые счета в муниципальной квартире

Мы защитим ваши законные права и интересы: исследуем вопрос, соберем необходимые доказательства для составления сильной позиции в судах, добьемся защиты ваших прав. В таких квартирах проживают по договору социального найма. Необходимо разобраться, чем отличаются квартиры приватизированные, от муниципального жилья. В приватизированной квартире собственником является гражданин, он имеет все права на жилье, так как получил свидетельство на право собственности. В квартире по социальному найму собственником будет государство или муниципалитет.

Особенности лицевого счета Консультация юриста бесплатно Проживая в квартире или частном доме, мы используем воду, электричество, газ. Все это, вместе с дополнительными опциями, считается коммунальными услугами. На каждую самостоятельную единицу жилой площади полагается свой лицевой счет, по которому и проводится оплата. Он является чем-то вроде номера телефона или ИНН — уникальный для каждой квартиры или дома. Наделяет жилплощадь этим счетом служба, причем в каждом случае своя. За водопровод и канализацию отвечает водоканал, за отопление — Теплоэнерго и так далее. Управляющие компании предоставляют такой идентификатор, а уже по нему человек получает счета на предоставленные услуги и оплачиваете их.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире Журнал Этажи Полезные статьи June 15, 2019 02:24 После развала СССР большинство граждан приватизировали свои квартиры и стали собственниками недвижимости. При этом и у собственников, и у жильцов муниципальных квартир могут возникнуть разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг. Кто-то из сожителей забывает выключить свет перед уходом на работу, неэкономно расходует воду, а то и вовсе отказывается платить по счетам.

Чтобы каждому жильцу приходили отдельные счета за коммуналку, необходимо разделить лицевой счет. О том, как разделить лицевой счет в муниципальной и приватизированной квартире расскажем в нашей статье. Сразу уточним — это сделать очень сложно, практически невозможно. Если обратиться к ЖК РФ, можно понять, что раздел лицевого счета невозможен.

Что такое лицевой счет на квартиру Лицевой счет — это идентификатор, по которому производится расчет за коммунальные услуги. Отражает все вопросы, которые связаны с начислением оплаты за пользование и содержание жилого помещения. Индивидуальный номер лицевого счета присваивается в ЖЭКе, теплоэнерго, водоканале, газовой конторе и прочих организациях, в том числе управляющих компаниях. Лицевой счет на квартиру содержит информацию про: тип жилого помещения — отдельная квартира или комната в коммуналке; характеристики жилья — площадь, количество комнат, расположение на этаже и общая этажность дома, адрес, степень износа здания, другие данные; степень благоустройства — подключение к системе электроснабжения, водопроводу, канализации, системе центрального отопления, установлены ли в доме мусоропровод, лифт; жильцов.

Перечисленная информация учитывается при начислении платы за пользование помещением и предоставляемые коммунальные услуги. Лицевой счет открывается на объект недвижимости, а с собственником или жильцом заключается договор на обслуживание.

Согласно действующему законодательству, именно собственники приватизированного жилья и жильцы муниципального обязаны содержать недвижимость и оплачивать счета за ее обслуживание: ремонт и услуги, которые предоставляю ресурсоснабжающие компании. Трудности, которые возникают при разделе квартирного счета Вопрос о разделе лицевого счета в квартире не имеет однозначного решения из-за отсутствия нормативно-правовой базы.

При решении ситуации в судебном порядке заключение основывается на определении условий пользования объектом по договору соцнайма или разделении собственности на доли для каждого владельца. Оптимальным решением ситуации становится добровольное соглашение между всеми жильцами. Можно ли разделить лицевой счет в неприватизированной квартире Муниципальная квартира — это не приватизированная жилплощадь, собственником которой остается муниципалитет, а жильцы проживают по договору соцнайма.

Существует множество ограничений при разделе лицевого счета, если жилье не приватизировано. В теории такая возможность доступна, если по факту в квартире проживает две и больше отдельные семьи. Например, такая ситуация складывается, когда молодожены живут с родителями или супруги оформили развод, но не разъехались. При этом на практике процедуру провести крайне сложно. Самый простой способ разделить ответственность по содержанию жилья — это приватизация с последующим разделение лицевого счета объекта.

В процедуре приватизации должны участвовать все жильцы. Это возможно при разделе собственности в квартире в натуре, что тоже бывает крайне редко.

Последняя инстанция, куда могут обратиться жильцы — это суд. Предварительно лучше проконсультироваться с юристом, который проверит законность требований и прогнозирует шансы на одобрение иска. Так вы не потратите впустую время и деньги. Как проходит разделение лицевых счетов в муниципальной квартире через суд Если Единый информационно-расчетный центр отклонил запрос о разделе лицевого счета, жильцы имеют право решить вопрос в судебном порядке.

Инициатором иска может выступить каждый человек, который проживает в помещении по договору соцнайма, а не только ответственный квартиросъемщик. Порядок действий: Заинтересованное лицо передает в суд заявление на раздел лицевого счета жилья. Сделать это можно лично, или по почте заказным письмом с описью вложений. Оплатить госпошлину. В стандартных случаях, размер госпошлины составляет 300 рублей. Предоставить пакет документов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить счета по ЖКХ? Раздел лицевых счетов между собственниками / #ЗнайПраво

Положениями действующего Жилищного Кодекса разделение лицевого счета в муниципальной квартире не предусмотрено. Сделать это можно только. Раздел лицевого счета в муниципальной квартире (управляющую организацию) производить раздельное начисление платы и.

Скажите пожалуйста. Можно ли разделить лицевой счёт в муниципальной квартире. И как это сделать? Что для этого нужно? Добрый день Можно разделить, только по судебному решению. Составить исковое заявление в соответствие ст. Для того, что бы вам можно было оказать более подробную консультацию и квалифицированную помощь в этой ситуации, помочь составить иск, Вам необходимо обратится в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице юриста, которого вы выбрали. Всего вам наилучшего. Лицевой счет разделить нельзя в целях заключения отдельных договоров соцнайма невозможно. ЧТо касается определения порядка оплаты между бывшими членами одной семьи в жилье по соцнайму, то это возможно. Обратитесь в управл компанию, если откажу, то суд разделит.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире Журнал Этажи Полезные статьи June 15, 2019 02:24 После развала СССР большинство граждан приватизировали свои квартиры и стали собственниками недвижимости. При этом и у собственников, и у жильцов муниципальных квартир могут возникнуть разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг.

Сразу уточним — это. Так как по данной квартире уже есть долг за оплату. После приватизации разделить оплату услуг по лицевому счету можно в.

Пошаговый процесс разделения лицевого счета для муниципальных квартир

Консультаций: 214 В силу п. Статьями 155—157 ЖК РФ установлены порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг. Статья 69 ЖК РФ предусматривает равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Все дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ч. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире , то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В неприватизированной квартире

Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 10. Если же приватизированная квартира находится в общей совместной не долевой собственности, то разделение лицевого счета между собственниками квартиры с юридической точки зрения не порождает каких-либо спорных моментов или вопросов. Порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в таком случае подлежит распределению между сторонами в равных долях. Апелляционное определение Самарского областного суда от 07. К соглашению об ином порядке участия в расходах стороны не приходили, соглашений о распределении бремени содержания квартиры не заключали. Поскольку дочь истца и ответчика является малолетней, стороны в равной степени несут за нее имущественные обязательства. Разделение лицевого счета в муниципальной квартире Под разделением лицевых счетов до вступления в силу Жилищного кодекса РФ с 1 марта 2005 г. Разница между муниципальным жильем, которое предоставляется, как правило, по договорам социального найма, и приватизированным состоит в том, что по договору социального найма предоставляются в пользование и владение жилые помещения государственного или муниципального жилого фонда ст. До 1 марта 2005 г.

.

.

Как в муниципальной квартире разделить счета

.

Раздел лицевого счета в муниципальной квартире

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире?
Похожие публикации