Продать квартиру государству по кадастровой стоимости

Если вы хотите продать земельный участок государству, а не подарить его, обратитесь к специалистам, которые помогут в его реализации на выгодных условиях. Государство охотнее покупает регулярно обрабатываемые земли Можно ли продать земельный участок государству по кадастровой стоимости Многие хотят узнать, можно ли продать земельный участок государству по кадастровой стоимости, поскольку ее размер, указанный в документах часто завышен. Но нередко эта сумма бывает занижена. В любом случае она очень отличается от рыночной оценки территории. Поэтому если вы получили согласие от местной администрации на покупку вашей земли, понадобится обратиться к специалистам, занимающимся независимой оценкой.

Это связано с резким ростом цен на недвижимость в последнее время. И хотя в сентябре подорожание сменилось стагнацией, купить жилье все равно для многих проблематично. Но есть другой вариант. Фото: istock В последнее время многие заговорили о покупке недвижимости на специальных аукционах. Там есть шанс получить неплохое жилье по цене значительно ниже рыночной. Олег Владимирович, для начала, давайте расскажем, что же представляют собой эти торги и доступны ли они для простых граждан?

Как продать квартиру государству, администрации города

Имеется задолженность по коммунальным услугам. Отец не проживающий в квартире с 2004 года, он же собственник грозится выселить и продать квартиру. Уже собирает документы на всё. Мы с матерью прописаны в данной квартире, она на пенсии и не сумма составляет 8000 р. Моя зарплата 20 000, долг закрывать трудно, ещё и отец выселяет, а идти некуда.. Сказали что он без проблем выпишет и государству все равно есть нам где жить или нет..

Конечно же выселить и снять Вас с регистрационного учета он сможет только по решению суда. Выселить Вас могут только в судебном порядке. А взыскать с Вас деньги могут только за последние три года. Хотим продать квартиру государству, в связи переездом в другой регион, так не продается уже 3 года.

Какие подводные камни? А почему именно государству? В силу ст. Попробуйте продать любому желающему. С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич. У меня бабушка тыловые ей 90 лет.

Она его продала и добавила моему отцу на покупку 1-ой квартиры. Папа ее там прописал. Получается что в собственности у нее ничего нет. Положена ли квартира от государства моей бабушке. И что вообще положено. За ранее спасибо. Нет, не положена, у неё есть где жить. Пенсия ей положена. Моя жена будучи несовершеннолетней обеспечивалась жильем в составе семьи военнослужащего до 2005 года, квартиру в тот же период продали.

В настоящее время я увольняюсь и расчитываю на выплату денежного пособия на жилье моей семье. МО вычеркнуло мою жену из списка очередников, мотивируя тем, что жена ранее была обеспечена жильем и что государство обеспечивает жильем всего один раз. Правомерны ли действия МО по отказу в включении моей жены в очередь на жилье? Отказ неправомерен. Обжалуйте отказ в судебном порядке. Здравствуйте, правомерность отказа сложно определить, все зависит от конкретных действий Вашей супруги в отношении вышеназванной квартиры.

Так как отказ Вами получен, то выбор у Вас небольшой, либо в течение 3 х месяцев обратиться в гарнизонный военный суд с административным исковым заявлением, либо согласиться с принятым решением. Только родился второй ребенок. У нас маленький дом-32 квадрата. Хотели бы купить квартиру побольше. Ипотеку нам не дадут. Есть мат капитал и есть возможность продать свой дом.

Нам говорят, что в таком случае из маткапитала свою долю заберет государство. За что и какую часть? Не понятно кто Вам, что говорит. До достижения ребенком возраста 3 лет вы можете только взять кредит, займ или ипотеку, и погасить его средствами мат. Федеральный закон от 29. Распоряжение средствами материнского семейного капитала 6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств части средств материнского семейного капитала на уплату первоначального взноса и или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору договору займа , заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

Вопрос правда ли, что продажа между родственниками не облагается налогом? Налогом не облагается дарение, но не продажа. Зачем продавать, лучше подарите, а деньги мама передаст вам на руки. Стоимость удостоверения договора дарениянотариусом-0,3 процента от кадастровой стоимости вашей доли в квартире. Нет, не правда.

Это дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Но не от всей суммы. Максимально с 400 тыс. Учитывайте также, что если доля в квартире Вам поступила в порядке приватизации или по наследству, то срок владения ею для продажи без налога не 5 лет, а 3 года. Квартира в 3 х долях, приватизирована в прошлом году, до этого проживали в ней же по соцнайму. Жильё единственное, нужно ли платить налог на прибыль или как законно уменьшить поборы? Налогообложению подлежит стоимость доли в квартире, превышающая 1 млн.

Соответственно если продажная стоимость квартиры будет 3000000 и менее, то вы не будете обязаны платить налог. Могу ли я и мой отец продать свои доли в коммунальной квартире государству и по какой цене? Теоритически можете продавать свои доли государству, если государство согласится купить Ваши доли. Обязанности по выкупу ваших долей у государства нет. Цена договорная. Такой выкуп долей жилых помещений государством у граждан не практикуется.

Получаю по очереди от государства квартиру но у меня уже есть одна в собственности. Вопрос как мне приватизировать полученную квартиру чтобы ее продать. Добрый вечер! Абсолютно так же можно приватизировать полученную квартиру, как если бы у Вас - не было ничего в собственности. Наличие хоть 10 квартир в собственности не отменяет ваше право на приватизацию если Вы ранее это право не использовали право на приватизацию 1 раз дается. Обращайтесь в администрацию и заключайте договор о приватизации.

Мама моей жены имеет сестру, которая признана недееспособной, от опекунства мама отказалась. Сестра находится в интернате, на содержании государства, пенсия идет на ее содержание. Эта больная сестра имеет долю в маминой квартире. Вопрос: если мама решит продать квартиру, то как быть? Судя по вопросу, сестра находится под опекой интерната, значит вопрос продажи квартиры, решается только с согласованием опекуна... Муж написал отказ от приватизации квартиры в пользу своей матери.

Квартиру уже приватезировали, мама единственный собственник. После этого отношения сильно изменились, пытается выжить его с квартиры, снова взялась за старые привычки, продала вторую квартиру. Муж уже сожалеет о том, что отказался, можно ли вернуть право собственности? Квартира была получена на двоих от государства за выслугу лет на военной службе.

Здравствуйте Анна. Все уже сделано и ни чего не вернуть, однако он имеет право пожизненного проживания в этой квартире т. Вернуть право собственности не получится.

Но он, как отказавшийся от приватизации, сохраняет право пожизненного пользования данным помещением. Так что "выжить" его не получится. По крайней мере, законным путем. После оформления всех документов на право собственности и регистрации в МФЦ планирую продать квартиру 1200000 руб.

Подскажите, какой налог надо будет заплатить государству после продажи? Никакой, так как у Вас была доля, а ее приращение не читается отдельно. А потому минимальный срок собственности три года для Вас, имеется. Наняли агента что бы она сделала приватизацию, но она сделала одну приватизацию на одну квартиру.

Теперь из за этого как она говорит мы не можем продать одну квартиру, а надо продавать обе, но этого делать ив не хотим. Как быть в этой ситуации? Агенту не доверяем она очень странная. Не совсем понятна ситуация.

Нужно знать конкретно в связи с чем и как вы получили данные квартиры. Н а кого, как проводилась приватизация.

После изучения документов можно сказать конкретно. Такой вопрос я сирота у меня была квартира я ее продал в 18 лет сейчас мне 29, скажите пожалуйста положена ли мне квартира от государства я не был в детском доме, так как надомной брала опеку знакомая. Гос-во предоставляет квартиру сиротам в том случае, если не было жилья вообще.

Сейчас можете встать на очередь в обычном порядке.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги при продаже недвижимости: когда, какие, сколько

ЦИАН - советы риэлторов - Передача квартиру государству. же можно,но продать ее смогут Вам по кадастровой стоимости,а она - выше рыночной. 0. nasa-online.ru › blogs-ne-hotite-li-kupit-kvartiru-po-kadastrovoj-stoi.

Эта стоимость необходима для определения налога на жилище. Чувствуете перспективу? Это устанавливаемая государственными структурами стоимость, которая нужна для определения суммы налога. То есть чем выше будет эта стоимость, там выше будет налог. В общем-то не критично для большинства россиян, за исключением совсем уж малообеспечеенных слоев, для которых будут действовать различные льготы. Вопрос в другом: эта стоимость будет учитываться при продаже квартир, приобретенных в собственность после 01 января 2016 года. Кроме того некоторые граждане, мало чего понимающие в этом вопросе, ориентируются на кадастровую стоимость почти как на рыночную. И думают, что кадастровая стоимость равна рыночной! Это я лично слышал от ряда продавцов, пытающихся оценить свои квартиры. Естественно, если их квартира по кадастровой стоимости, например 20 миллионов рублей, то граждане и хотят 20 при рыночной стоимости 18 млн. А если кадастровая стоимость 14 миллионов рублей, то граждане хотят все равно 18, потому что 14 им мало.

Расходы на содержание квартиры исключаются — достаточно продать жилье государству.

Есть варианты того, как жилье оказывается в госсобственности: деприватизация; реализация за деньги. Что такое деприватизация, и кто ею пользуется? Деприватизация — это добровольная передача собственником приватизированной квартиры.

Была наша, станет ваша: как и зачем отдавать квартиру государству

Имеется задолженность по коммунальным услугам. Отец не проживающий в квартире с 2004 года, он же собственник грозится выселить и продать квартиру. Уже собирает документы на всё. Мы с матерью прописаны в данной квартире, она на пенсии и не сумма составляет 8000 р. Моя зарплата 20 000, долг закрывать трудно, ещё и отец выселяет, а идти некуда.. Сказали что он без проблем выпишет и государству все равно есть нам где жить или нет.. Конечно же выселить и снять Вас с регистрационного учета он сможет только по решению суда. Выселить Вас могут только в судебном порядке. А взыскать с Вас деньги могут только за последние три года.

Продать квартиру государству

Государство занимается приобретением недвижимости в рамках социальных программ для обеспечения собственных нужд, поэтому муниципальные органы можно рассматривать как потенциального покупателя квартиры. Процесс отчуждения недвижимости в пользу государства мало чем отличается от реализации физлицу, но есть некоторые особенности в алгоритме продажи, о которых следует узнать заранее. Можно ли продать квартиру государству, администрации города Продать квартиру государству можно. Процесс предполагает заключение договора, оплату указанной в нем стоимости, то есть происходит полноценная сделка купли-продажи, только в лице продавца выступает госорган. Передать свое имущество государству можно одним из способов: Безвозмездно, пройдя процесс деприватизации реприватизации, расприватизации, как иногда упоминается в литературе. Порядок деприватизации устанавливается местными органами власти. Продать за определенную цену, оформив контракт. Для чего местные органы власти покупают жилье, проще понять на примере. В регионе N введена в действие программа обеспечения жильем детей-сирот. Для ее обеспечения необходимо приобрести квартиры в количестве 50 ед.

.

.

Налоги с продажи квартиры

.

Как купить квартиру ниже рыночной цены

.

Передача квартиру государству

.

Не хотите ли купить квартиру по кадастровой стоимости, господа чиновники?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на недвижимость по кадастровой стоимости отъем денег у населения, изъятие жилья государству
Похожие публикации