Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам

Договор дарения или завещание? Что дает завещание на квартиру: важные моменты, о которых необходимо знать При оформлении волеизъявления нужно проанализировать все отрицательные и положительные моменты, после чего оформить документ согласно требованиям законодательства в нашей стране. Необходимо, чтобы в сделке принимали участие исключительно дееспособные граждане без участия доверенных лиц.

К минусам можно отнести следующее: при наличии малейшей ошибки, его смогут оспорить недовольные родственники; если выбранный правопреемник не подаст документы на права владения вовремя, он может лишиться всего ему завещанного. Порядок наследования по закону Гражданским Кодексом Российской Федерации установлено 8 очередей наследования по закону. Каждую из них составляют родственники завещателя по порядку убывания родства, а также близости к завещателю супруги, дети, родители, дяди, сестры. По закону, если нет правопреемников первой очереди или они отказываются от наследства, наследовать могут наследники второй очереди и последующих. Плюсы и минусы завещания для преемника Основным плюсом для наследователя является то, что правопреемником может быть указано любое частное лицо или юридическая организация. Если документ оформлен по правилам российского законодательства, без ошибок, неточностей, оспорить его или признать ничтожным невозможно. Единственным исключением являются обязательные наследники, имеющие право получить свою часть имущества. К таковым относятся: дети завещателя, не достигшие 18-летннего возраста; жена или муж, не имеющие возможности работать по состоянию здоровья инвалидность 1, 2 группы ; совершеннолетние, но нетрудоспособные дети; родители наследодателя, нетрудоспособные по состоянию здоровья, возраста; иные иждивенцы, которых завещатель содержал не менее года вне зависимости от их родства с завещателем.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

Договор дарения или завещание? Что дает завещание на квартиру: важные моменты, о которых необходимо знать При оформлении волеизъявления нужно проанализировать все отрицательные и положительные моменты, после чего оформить документ согласно требованиям законодательства в нашей стране.

Необходимо, чтобы в сделке принимали участие исключительно дееспособные граждане без участия доверенных лиц. Волеизъявление должно принадлежать одному человеку, находящемуся в здравом уме. Подписание происходит на основе выражения свободы воли. Здесь главное — знать, как правильно составить акт волеизъявления. Можно ли завещать муниципальную квартиру Владелец квартиры вправе не оставлять ее по завещанию родственникам, т.

Подобное жилье находится в собственности у муниципального органа, а гражданам передается на основании определенного договора. Однако у родственников и близких умершего погибшего существует возможность продолжения жизни в квартире при оформлении прописки.

Для этого нужно просто пойти в муниципалитет или другой надзорный орган и продлить договор социальной аренды на другое имя. Если у родственников и близких есть завещание с волеизъявлением умершего, они могут претендовать на квартиру.

Важно, чтобы наследодатель при жизни оформил и передал заявление на приватизацию квартиры. После проведения данной процедуры родственникам нужно оформить наследное дело в нотариальной конторе. К тому же требуется написать два заявления — одно в жилищный отдел района с претензией на жилье, второе — на признание прав по прошествии полугода со дня смерти собственника. Как составить завещание на недвижимость Вопрос о том, как правильно составить завещание на недвижимость, является основным для многих людей.

Документ на недвижимость в пользу родственника должен быть составлен в нотариальной конторе в присутствии обоих лиц — нынешнего и будущего владельца. Участие завещателя Волеизъявление априори не оформляется принудительно, т. В нашей стране права лица, желающего зарегистрировать завещание, реализуется в следующих формах: свободное волеизъявление, гласящее о свободе выбора получателя наследства по собственному выбору; лишение наследства , неоставление собственности по завещанию каким-либо родственникам и без аргументации причин; аннулирование документа до наступления смерти наследодателя.

Гражданин может не указывать в завещании наследников, потому что государство по закону обеспечивает родственникам получение доли наследства. Обязанности завещателя заключаются в закрытии прижизненных задолженностей, которые после его ухода могут перейти к его родственникам. Правила составления Завещание составляется персонально, владелец имущества лично заполняет бланк, где указывает все сведения, которые считает нужным.

Среди данных может быть отказ от решения оставлять завещание, условия для обретения имущества родственниками и указание лиц, лишенных наследства.

Обозначим плюсы и минусы составления завещания. Требования к форме Завещание оформляется согласно стандартной форме и должно быть заверено в нотариальной конторе. Устное волеизъявление не имеет юридической силы. Заверять его разрешается и другим лицам, которые могут производить подобные действия медицинский сотрудник больницы, представитель воинской части или банка, начальник экспедиции.

Если волеизъявление составляется не в присутствии нотариуса, обязательно соблюдение требований Гражданского кодекса, а именно, статьи 1129. Недостатком подобной процедуры является то, что составление подобного документа производится при свидетеле, который подписывает его. Требования к содержанию После внесения информации бланк передается нотариусу, который проверит его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Будет произведена сверка перечня недвижимого или другого имущества и подтверждены права на владение.

Это позволит исключить ошибочность распоряжения чужим имуществом. Перед подписанием нотариус оговорит все отрицательные и положительные моменты.. Если процесс оценивается нотариусом как правомерный, он подпишет документ и заверит его подлинность, копия завещания остается у него. В содержании бумаги учитываются реальные данные, которые подтверждаются печатью нотариуса. В завещании указываются регистрации обоих сторон родственников и способы реализации наследственного права.

Если претендентов несколько человек, указываются доли каждого из них в квартире с детализацией условий вступления в права. Зачем составлять завещание В какой-то момент любой человек начинает размышлять об имуществе, о том, кто станет его владельцем.

Именно для того, чтобы пресечь возникновение конфликтов среди родственников, создается завещательное волеизъявление. Рассмотрим, что дает завещание на квартиру. В нем можно определить, кому отойдет имущество, в каких долях и с помощью какого механизма. В том случае, когда субъект наследования очевиден, это желательно описать в документе общей фразой. Есть ли выгода для наследников и наследователя Оформление завещания имеет больше преимуществ, чем явных недостатков.

Необходимо правильно их проанализировать и принять верное решение, которое не оставит в обиде потенциальных наследников. Из положительных сторон завещания можно выделить следующие: его можно постоянно совершенствовать и изменять; право распоряжения имуществом остается у владельца до конца жизни; возможность лишения документа юридической силы в любой момент времени; право проживания в завещаемом жилье остается у наследодателя до момента наступления его смерти.

Оформление волеизъявления является удобной, простой и надежной возможностью передать квартиру родственникам и близким на законных основаниях, а также посторонним лицам по желанию хозяина. К примеру, если за владельцем некой квартиры производит уход посторонний гражданин на условиях оплаты, можно обезопасить себя составлением завещания. Преимуществ в данном случае больше, чем недостатков.

Нотариус контролирует процесс регистрации, чтобы будущий владелец имущества не был обманут и введен в заблуждение. Однако завещание зачастую становится яблоком раздора между родственниками. Неоспоримым достоинством является то, что завещатель все равно получит выгоду, он ничего не теряет.

Документ будет защищать владельца недвижимости от аферистов и малознакомых людей, нацеленных на захват его имущества. Минусы При составлении завещания найдется и ряд отрицательных сторон.

Законами Российской Федерации определяются наследники родственники , которые могут получить имущество. Прежде всего это несовершеннолетние, родители пенсионного возраста и инвалиды разных категорий. Из судебной практики в нашей стране можно выбрать множество случаев, при которых получение наследуемой квартиры признавалось неправомерным. Оспаривание завещания может инициироваться и до наступления наследования, но не позже одного года после смерти завещателя.

Когда родственники не согласны с решением судебной инстанции, они могут обратиться в орган с протестом. Критерии действительности завещания При оформлении завещания минусом будет считаться оспоримость в судебном порядке. Обстоятельством, при котором возможна отмена волеизъявления, может стать психическое заболевание у наследодателя.

Но доказать его наличие будет сложно, т. При минимальных сомнениях он категорически откажется от заверения подобного волеизъявления.

Нотариус обязательно проводит беседу о преимуществах и недостатках составления документа с хозяином квартиры, в конторе осуществляется видеосъемка для подтверждения всех сделок. Преимуществом является то, что нотариально заверенное завещание практически невозможно опротестовать. Этапы получения жилья в наследство Для вступления в наследство нужно предварительно собрать документацию для нотариуса, выявить примерный состав родственников, их доли в наследовании квартиры.

После этого нотариальная контора выдает свидетельство о праве наследства, затем будущий правопреемник оплачивает государственную пошлину и свидетельство отправляется в Росреестр для окончательного вступления в права собственности.

Этапы написания завещания, имеющего плюсы и минусы: Документ составляется согласно действующему законодательству. Положительный момент состоит в том, что в нотариальной конторе хранятся все уведомительные письма.

Если родственники сменили место проживания, будущий владелец квартиры не обязан их разыскивать. Пакет документов для оформления наследования на квартиру будет следующего содержания: свидетельство о смерти умершего погибшего , справка о прописанных и зарегистрированных в квартире лицах, паспорт претендента на наследование с копией. Помимо этого, нужно будет предоставить нотариусу следующее: подтверждение степени родства с умершим погибшим , нотариально заверенное завещание на квартиру, перечень родственников и возможных наследников квартиры, документ, подтверждающий право на владение и подтвержденные права на льготы.

После наступления смерти завещателя квартиры наследник по закону может проживать и быть зарегистрированным в данном жилом помещении. Преимущество и в том, что он может не спешить с оформлением наследования. В случае если родственник не зарегистрирован по данному адресу, он собирает пакет документов. Нотариус способен зафиксировать законные основания для вступления в наследование, будет реализовывать поиск других претендентов на квартиру, родственников.

Не позднее чем через полгода со дня смерти наследодателя новый правопреемник получает свидетельство о собственности квартиры. Согласно ГК РФ, суд вправе рассмотреть иск в течение 5 дней и объявить свое решение о начале дела по квартире, которое реализуется по истечении 10 дней.

Преимуществом будет то, что суд обращает внимание на сопутствующие обстоятельства, такие как основания для опротестования наследования, существование иных родственников, отсутствие приватизации на квартиру и кредитные обязательства у собственников. Недостатком можно считать то, что в процессе наследственного дела могут возникнуть обстоятельства, при которых вынесение решения будет приостановлено. Процесс может быть заторможен объявлением родственников, появившихся после окончания жизни наследодателя.

Претендент может лишиться потенциальных прав при некоторых обстоятельствах, среди которых — противоправные действия, случаи, когда воля завещателя реализована не в полном объеме.

Также можно не обрести квартиру, если завещатель — ребенок, родители которого лишены прав, или гражданин совершил противозаконные действия к другим наследникам квартиры.

Необходимо перечислить следующие налоги: Внесение государственной пошлины на квартиру, которая оплачивается один раз — за нотариальные услуги. Освобождение от уплаты может быть оформлено, если получатель наследства несовершеннолетний или страдает заболеванием психики. Сюда же относятся случаи гибели завещателя при исполнении своего служебного долга или длительного проживания наследников в квартире.

Оформление свидетельства о собственности, для чего будущий владелец наследства обращается в Росреестр. Совершить эти действия нужно не позднее чем спустя полгода после смерти завещателя.

Преимущество состоит в том, что после получения родственниками свидетельства квартиру можно продавать, сдавать, дарить и менять. Когда вступает в силу завещание на квартиру или дом Завещание на квартиру законно только в том случае, если его юридическая сила доказана. Законом данная процедура фактически не регламентируется. Согласно Гражданскому кодексу, оформленное завещание действительно непосредственно после смерти волеизъявителя.

Когда можно продать квартиру, полученную по завещанию Гражданский кодекс РФ утверждает, что при получении в собственность завещанной квартиры продать ее можно после оформления права на имущество. Для этого родственникам нужно предоставить государственному регистратору пакет документов и оплатить пошлину.

Важно понимать, что необходимо наследуемую квартиру принять и вступить в наследство. Это начало длинной дороги, которая на этапе реализации обязательно приведет к продаже.

Но быстро продать квартиру не удастся, особенно если у нее несколько собственников и существует обременение в виде долга. Во сколько обойдется изъявление воли Стоимость оформления изъявления воли завещателя государством официально не регламентируется, поэтому нотариус самостоятельно устанавливает цены на свои услуги.

В этом году завещание на квартиру плюсы и минусы которого и в налогах в нотариальной конторе стоило 1000 руб. Невысокая стоимость оформления будет несомненным преимуществом. Налогообложения при регистрации завещания нет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как по незнанию закона наследники теряют наследство?

Рубрика: Квартира. Содержание. 1 Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам. О завещании, наследстве и наследниках; Несколько. Также в завещании можно указать «запасного» наследника — на имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или.

Его заверит сотрудник банка. Дистанционно это сделать нельзя. Что делать? Это завещательный отказ. Даже если сын Любы когда-нибудь продаст дом, завещательный отказ останется. Это завещательное возложение. Это может быть госорган, руководство благотворительной организации или приюта для животных. Оформить завещание может практически любой человек. Добровольно распоряжаться имуществом. Лично оформить завещание. Каждый человек составляет свое завещание.

Как завещать имущество по новому закону 5 Февраля 2018 В наследственном законодательстве России вводится новое понятие - наследственный фонд, который предоставит россиянам более широкие возможности распорядиться своим имуществом после смерти. Закон вступает в силу с 1 сентября 2018 года, за исключением нескольких положений.

Избежать их наследникам помогает заранее составленное владельцем имущества завещание. С 1 сентября 2018 года в России вступит в силу закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти. Вводится новое для российского наследственного права понятие — наследственный фонд. Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.

Как правильно завещать недвижимость?

Какое имущество вообще можно завещать? Завещание — самый верный способ распоряжения имуществом на случай смерти, особенно если имущество весомое, например, недвижимость, а число потенциальных наследников по закону не ограничивается единственным родственником. Представители Федеральной нотариальной палаты рассказали сайту "РИА Недвижимость", как правильно составить завещание, чтобы максимально точно выразить свою волю и лишить нерадивых претендентов на наследство возможности его оспорить. В каком случае могут отстранить от наследования указанного в завещании наследника? По решению суда наследник, в том числе указанный в завещании, может быть отстранен от наследования в случае признания его недостойными. Но недостойность наследника необходимо доказать в суде. Как сделать так, чтобы завещание после смерти завещателя не смогли оспорить? Одно из важнейших действий, которое совершает нотариус в момент удостоверения завещания, - проверка дееспособности завещателя. Нотариус должен убедиться, что гражданин понимает значение своих действий и принимает решение по собственной воле. Большинство "обделенных" наследников, пытаясь оспорить завещание, апеллируют к неадекватному состоянию завещателя в момент составления документа в силу возраста, состояния здоровья и пр.

Как завещать имущество по новому закону

Завещание Cуществуют два вида наследования: по завещанию , и если наследодатель такового не оставил, то по закону. Любой человек вправе оставить завещание на свое принадлежащее ему по праву собственности имущество. Завещать имущество можно одному или нескольким лицам, входящим в круг наследников по закону; одному или нескольким лицам, не входящим в круг наследников по закону; государству; отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. Завещать свое имущество животному, как это возможно в некоторых странах, в России нельзя. В завещании можно распорядиться не только тем имуществом, которое есть у завещателя на момент составления завещания. В отдельных пунктах завещатель имеет право распорядиться имуществом, которое может появиться у него в будущем - это может быть, уже оплаченный, но еще не доставленный товар, проценты от ценных бумаг и т. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. В некоторых случаях, завещание может быть удостоверено другими лицами, что четко прописано в статье 1127 ГК РФ и пункте 7 статьи 1125.

.

.

Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам

.

Самое важное о составлении завещания

.

Как оформить завещание на имущество

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания
Похожие публикации